Como funciona o chatbot de triagem da IDX

O chatbot de triagem faz perguntas ao lead pelo WhatsApp, uma de cada vez, quando ele entra numa coluna do funil. As respostas viram uma nota no lead e, ao final, a IDX pode aplicar uma tag e mover o lead de coluna. O fluxo é linear, sem ramificação, e pode respeitar um horário de atendimento.

14 minutosCategoria: Guias de uso
Capa do Blog e Guias da IDX com o tema Automações

O que o chatbot de triagem faz

O chatbot de triagem é uma sequência de perguntas que a IDX envia ao lead pelo WhatsApp quando ele entra numa coluna do funil. Ele serve para coletar informações antes de alguém da equipe assumir a conversa.

Cada coluna pode ter um fluxo. O fluxo tem:

  • Um nome e um estado, Ativada ou Desativada
  • Uma coluna de disparo e um número de envio
  • Um horário de atendimento opcional
  • Uma mensagem inicial
  • Zero ou mais perguntas, sempre na mesma ordem
  • Duas ações opcionais ao final: aplicar uma tag e mover o lead de coluna

O chatbot não escolhe caminhos. Não existe “se respondeu X, pergunte Y”, nem validação da resposta.

Onde fica e quem tem acesso

O chatbot fica na área Automações, no menu lateral, junto com a automação por funil e as mensagens prontas. O item aparece para quem tem permissão de gerenciar o CRM.

O que você quer fazer Permissão necessária
Abrir a lista e a tela do fluxo Gerenciar o CRM
Salvar, ligar ou desligar um fluxo Criar no CRM
Excluir um fluxo Excluir no CRM

Na lista, cada fluxo aparece numa linha com o nome, a etiqueta do funil, a etiqueta Chatbot de triagem, Última alteração e o controle Ativada e Desativada. A busca Buscar automação encontra o fluxo pelo nome ou pelo funil.

O número Triagens concluídas, no topo da lista, mostra quantos leads responderam todas as perguntas entre as triagens iniciadas nos últimos 30 dias. Embaixo dele aparece o total de iniciadas e, com pelo menos uma, a porcentagem.

Quando a triagem começa

A triagem começa quando o lead chega à Coluna de disparo por um destes três caminhos.

Como o lead chega à coluna Inicia a triagem?
Lead criado à mão no CRM, com telefone Sim, se o lead for novo
Lead novo pelo WhatsApp, com a criação automática de leads ligada no número Sim. O lead nasce na coluna de entrada do funil de entrada, então o fluxo precisa estar nessa coluna
Lead movido de coluna pela página do lead, com telefone Sim
Card arrastado no quadro do funil Não
Lead transferido de coluna ou de funil Não
Formulário da página pública do imóvel Não
RD Station Não
Formulário de anúncio da Meta Não
API da IDX Não
Lead criado a partir de uma conversa no Atendimento Não
Contato que já tinha lead e mandou mensagem de novo Não

Condições para a triagem começar

Mesmo pelo caminho certo, a triagem só começa se todas estas condições forem verdadeiras:

  • A organização tem Automações no plano
  • A coluna tem um fluxo Ativada
  • O horário atual está dentro do horário de atendimento, se ele estiver ligado
  • Existe um número de WhatsApp conectado para o envio
  • O lead nunca passou por uma triagem
  • A mensagem inicial saiu de fato

Se a mensagem inicial não sair, a IDX descarta a triagem. Quando o lead acabou de ser criado, a mensagem da automação por funil daquela coluna sai no lugar, se houver uma.

Como a conversa acontece

A conversa segue sempre a mesma ordem, uma mensagem do chatbot para cada mensagem do lead.

  1. A IDX envia a Mensagem inicial quando o lead entra na coluna.
  2. O lead responde. Essa primeira resposta não é guardada; ela só libera a Pergunta 1.
  3. Cada resposta seguinte é guardada e leva à próxima pergunta.
  4. Depois da resposta à última pergunta, a IDX grava uma nota no lead com o título “[Triagem automática]”, cada pergunta e a resposta dada.
  5. A IDX aplica a tag e move o lead, se você configurou essas ações.

Sem perguntas, as ações acontecem assim que o lead responde à mensagem inicial, e a nota diz “Triagem concluída sem perguntas configuradas.” Assim o fluxo funciona como um roteador: o lead respondeu, ganhou a tag e mudou de coluna.

Detalhes do que o chatbot considera resposta:

  • Qualquer mensagem do lead conta, de qualquer tamanho
  • Foto, áudio ou arquivo sem texto vira “[Mídia sem texto]” na nota
  • Só contam as mensagens na mesma conversa em que a triagem começou
  • Mensagens da equipe no chat não contam nem interrompem a triagem

A triagem não tem prazo. Se o lead parar de responder, ela fica esperando para sempre, sem lembrete e sem encerramento.

O que cada campo da tela faz

O formulário do Chatbot de triagem tem a seção de disparo, o horário, as mensagens e as ações pós triagem.

Formulário do Chatbot de triagem com Funil, Coluna de disparo, Enviar pela instância, Nome do fluxo, horário e Mensagem inicial
O topo do formulário define onde o fluxo dispara e por qual número ele fala
Campo O que faz Padrão
Funil Escolhe o funil da coluna de disparo Vazio, “Escolha o funil”
Coluna de disparo Coluna onde o lead precisa entrar para a triagem começar. Fica travada até você escolher o funil Vazio, “Escolha a coluna de disparo”
Enviar pela instância Número de envio quando não há conversa aberta Instância padrão da organização
Nome do fluxo Nome que aparece na lista. Obrigatório Vazio, “Ex: triagem de entrada”
Ativada e Desativada Liga ou desliga o fluxo Desativada
Restringir horário de atendimento Liga a janela de horário Desligado
Início e Fim Horário da janela, que aparece ao ligar a restrição 18:00 e 08:00
Mensagem inicial Primeira mensagem, enviada quando o lead entra na coluna. Obrigatória Vazio
Pergunta 1, Pergunta 2… Perguntas na ordem em que serão feitas Uma pergunta vazia
Atribuir tag ao concluir Tag aplicada ao lead no fim Nenhuma tag
Mover para coluna ao concluir Funil e coluna para onde o lead vai no fim Selecione um funil

A Mensagem inicial e cada pergunta usam o mesmo editor da automação por funil, com as oito fichas de Variáveis, emoji e pré-visualização. As variáveis viram o nome, o telefone, o e-mail e a origem do contato, o nome do corretor responsável pelo lead, o nome da organização, a data e a hora em Brasília. Uma variável sem dado fica escrita como está, por exemplo {{email_do_lead}}.

Perguntas

O botão Adicionar pergunta cria uma pergunta no fim da lista. O botão Excluir pergunta pede confirmação: “Ela sai da sequência e as perguntas seguintes sobem uma posição.” A exclusão só vale depois de salvar.

Sem nenhuma pergunta, a tela avisa: “Sem perguntas configuradas: as ações abaixo acontecem assim que o lead responder à mensagem inicial.”

Instância de envio

A opção em Enviar pela instância só decide o número quando a triagem começa fora de uma conversa, como no lead criado à mão. Se o lead chegou por uma conversa de WhatsApp, ou se já tem conversa quando é movido pela página dele, a triagem responde pelo número dessa conversa.

Opção O que acontece sem conversa aberta
Instância padrão da organização Sai pelo número da organização
Instância do corretor responsável Sai pelo número do responsável pelo lead. Sem número conectado ou sem responsável, sai pelo número da organização

Para salvar o fluxo como Ativada, a IDX confere o número. Com Instância padrão da organização, o número da organização precisa estar conectado. Com Instância do corretor responsável, vale o da organização ou o de algum membro ativo. Sem isso, aparece Não é possível ativar a automação, com Conectar WhatsApp.

Ações pós triagem

As Ações pós triagem são executadas automaticamente assim que o lead conclui todas as perguntas.

Fim do formulário do chatbot com Pergunta 1, o botão Adicionar pergunta e as Ações pós triagem
As ações pós triagem acontecem depois da última resposta
Ação O que acontece O que não acontece
Atribuir tag ao concluir A tag escolhida é aplicada ao lead. Se ele já tinha a tag, nada muda Nenhuma tag é removida
Mover para coluna ao concluir O lead vai para o topo da coluna escolhida, com registro “Movido de … para … (pós-triagem)” no histórico A mensagem da automação por funil da coluna de destino não sai, e nenhuma nova triagem começa

O lead só é movido para uma coluna do mesmo funil em que ele está. A tela deixa escolher outro funil, mas a IDX ignora essa mudança na hora de executar, sem aviso. Se o lead já estiver na coluna de destino, nada acontece.

Como funciona o horário de atendimento

Com Restringir horário de atendimento ligado, o chatbot só age entre o Início e o Fim, todos os dias, no horário de Brasília. O minuto do Início está dentro da janela, e o do Fim já está fora.

Embaixo dos campos, a IDX descreve a janela em uma frase:

Horário Frase na tela Ao salvar
Início antes do fim, como 08:00 e 18:00 “Atende das 08:00 às 18:00, todos os dias.” Aceito
Início depois do fim, como 18:00 e 08:00 “Atende das 18:00 às 08:00 do dia seguinte, atravessando a meia-noite.” Aceito
Início igual ao fim “Início e fim iguais: o chatbot atende 24 horas por dia.” Recusado. Para atender 24 horas, desligue a restrição
Campo vazio “Informe o horário de início e de fim.” Recusado

Fora do horário:

  • Lead que entra na coluna não recebe a triagem. Se o lead acabou de ser criado e a coluna tem mensagem da automação por funil, ela sai no lugar
  • Lead que responde no meio de uma triagem fica sem resposta. A mensagem não conta como resposta, e a triagem continua na próxima mensagem dele dentro do horário

A IDX não agenda nada para a reabertura do horário. Quem precisa escrever de novo é o lead.

Como criar um chatbot de triagem

Você cria o chatbot pelo botão Novo da lista de Automações.

  1. Abra Automações no menu lateral e clique em Novo.
  2. Escolha o cartão Chatbot de triagem.
  3. Escolha o Funil e a Coluna de disparo.
  4. Escolha o número em Enviar pela instância.
  5. Preencha o Nome do fluxo e marque Ativada.
  6. Ligue Restringir horário de atendimento e preencha Início e Fim, se quiser limitar o horário.
  7. Escreva a Mensagem inicial.
  8. Escreva a Pergunta 1 e clique em Adicionar pergunta para cada pergunta a mais.
  9. Em Ações pós triagem, escolha a tag em Atribuir tag ao concluir e o funil e a coluna em Mover para coluna ao concluir.
  10. Clique em Salvar automação.
Como criar um chatbot de triagem

Diferente da automação por funil, o chatbot só grava no botão. Ao salvar, aparece Fluxo de triagem salvo com sucesso! e a IDX volta para a lista. O botão Voltar sai sem perguntar e descarta o que não foi salvo.

Se faltar o nome, a coluna, a mensagem inicial ou o texto de alguma pergunta, o fluxo não é salvo. Hoje a tela não mostra qual campo falta.

O que acontece quando você edita, desliga ou exclui

Você edita um fluxo clicando na linha dele na lista. A tela abre com o que está salvo e o botão Salvar alterações. Ao salvar, aparece Fluxo de triagem atualizado com sucesso!.

Ação O que acontece
Salvar um fluxo existente As perguntas são apagadas e criadas de novo, e as respostas já guardadas desse fluxo são apagadas. As notas já gravadas nos leads continuam
Trocar Funil ou Coluna de disparo de um fluxo existente A troca não é gravada, mesmo com a mensagem de sucesso
Criar um fluxo numa coluna que já tem outro O fluxo novo substitui o anterior, sem aviso
Desligar pela tela do fluxo Nenhuma triagem nova começa. Triagens em andamento continuam até o fim
Ligar ou desligar pela lista Grava o fluxo inteiro de novo, apaga as respostas guardadas e desliga o horário de atendimento
Excluir Excluir automação, no menu da linha, pede confirmação: “As perguntas e as ações pós triagem saem junto, e o fluxo deixa de ser disparado.” As triagens desse fluxo são apagadas. Não dá para desfazer

Como o chatbot de triagem se conecta com o resto da IDX

O chatbot divide a conversa com outras partes da IDX. Veja como cada uma se comporta.

  • Agente de IA: o agente não pausa durante a triagem. Se ele estiver ativo no mesmo funil, os dois podem responder à mesma mensagem do lead. O agente usa a chave da OpenAI do próprio cliente e responde só no número padrão da organização, e não na primeira mensagem de uma conversa nova.
  • Automação por funil: quando o lead é criado e a triagem começa, a mensagem da coluna não sai. Se a triagem não começar, por estar fora do horário, por exemplo, a mensagem da coluna sai no lugar. Movido pela página do lead, ele recebe as duas.
  • Roleta de leads: a roleta escolhe o responsável antes da triagem. O chatbot não distribui leads e não troca o responsável.
  • Funis, colunas e tags do CRM: o fluxo dispara numa coluna e, ao final, aplica uma tag e move o lead dentro do mesmo funil do CRM da IDX. A nota da triagem aparece nas notas do lead.
  • WhatsApp: a triagem envia texto livre, não um template aprovado pela Meta. Na conexão oficial do WhatsApp, texto livre só é aceito até 24 horas depois da última mensagem do cliente. Quando a triagem acontece dentro de uma conversa, as mensagens do chatbot ficam gravadas nela, no chat do Atendimento.
  • Mensagens prontas: não fazem parte da triagem. Elas são textos para a equipe usar no chat, veja as mensagens prontas.
  • Marketing: leads dos formulários de anúncios da Meta não iniciam a triagem.
  • Notificações: a conclusão da triagem não gera aviso no sino. O registro fica na nota do lead e, se ele mudou de coluna, no histórico. A exclusão do fluxo fica no registro de auditoria; salvar não fica.
  • Plano: o chatbot faz parte dos planos Profissional e Avançado. No Essencial, a tela abre com o que já existe, mas salvar, ligar, desligar e excluir abrem a escolha de plano. Sem Automações no plano, nenhum fluxo começa e nenhuma resposta é processada, nem as de triagens em andamento.

Para enviar só uma mensagem por coluna, sem perguntas, veja a automação por funil. Os recursos estão em Automações da IDX.

Voltar ao topo

Perguntas frequentes

Caso não encontre sua dúvida abaixo, entre em contato conosco emsuporte@idxbrasil.com

O chatbot valida a resposta do lead?

Não. Qualquer resposta conta e leva à próxima pergunta. Se o lead mandar só uma foto ou um áudio, a nota registra "[Mídia sem texto]".

O chatbot distribui o lead para um corretor?

Não. Ao concluir, ele só aplica uma tag e move o lead de coluna. Quem define o responsável é a roleta de leads ou a pessoa que atende.

Um lead pode passar pela triagem duas vezes?

Não. Cada lead tem uma única triagem. Depois que ela começou, o lead não entra em outro fluxo, mesmo em outra coluna. A exceção é a exclusão do fluxo, que apaga as triagens dele.

O que acontece se o lead responder fora do horário?

O chatbot não responde e não conta a mensagem como resposta. A triagem fica parada na mesma pergunta e continua quando o lead escrever de novo dentro do horário.

A triagem para se o lead parar de responder?

Não existe prazo. A triagem fica esperando a próxima resposta do lead, sem lembrete e sem encerramento automático.

Por que escolher a IDX para sua operação?

Com a IDX, a sua empresa deixa de depender de ferramentas soltas e passa a controlar estoque, leads e negociações em uma única plataforma, com suporte de quem conhece o mercado.

Sem a IDX

  • Leads chegam por vários canais e ficam sem resposta
  • A distribuição é feita à mão e gera disputa entre corretores
  • Corretores atendem pelo WhatsApp pessoal, e o cliente sai com eles
  • O gestor não sabe quem atendeu, em quanto tempo e onde a negociação parou
Corretor sorrindo ao lado das telas da IDX com o card do lead Ana Paula e a conversa de atendimento pelo WhatsApp

Com a IDX

  • Leads centralizados: portais, Meta, site e WhatsApp entram no mesmo CRM, com a origem identificada.
  • Roleta de distribuição: cada lead vai para o corretor da vez e passa adiante se ninguém aceitar no prazo.
  • WhatsApp da empresa: as conversas ficam na empresa, mesmo quando o corretor sai.
  • Gestão da equipe: tempo de aceite, etapa de cada negociação e histórico completo de cada lead.
Criar conta grátis

Ferramentas feitas sob medida para a sua operação imobiliária

Da pré-venda ao pós-venda, cobrimos cada etapa da sua jornada comercial

Espelho de vendas sempre em dia

Cadastre seus empreendimentos, reajuste preços em lote e compartilhe uma tabela que acompanha o espelho de vendas.

Tela de detalhes do empreendimento New Paradise na IDX, com o total de unidades disponíveis e vendidas e o mapa de unidades por pavimento
  • Cadastre seu empreendimento em poucos minutos

    Torre, bloco ou quadra, depois pavimento e unidade. Cada unidade tem preço, status e condição próprios.

  • Reajuste centenas de unidades de uma só vez

    Selecione as unidades e aplique por percentual, valor do m² ou valor fixo. Cada reajuste fica registrado na auditoria.

  • Seu estoque inteiro, sempre atualizado em tempo real

    Cada unidade na cor do status: disponível, reservada, vendida ou desativada. Mude o status com um clique.

  • Nenhum corretor com tabela desatualizada, chega de Google Drive

    Vendeu, reservou ou reajustou valores, a tabela muda na hora. Sem atualizar PDF, sem pasta no Drive, sem preço errado na mão do corretor.

  • Migramos seus empreendimentos

    Dentro do plano Avançado, migramos seus imóveis de outro sistema ou de uma planilha. Você troca de ferramenta sem recadastrar nada.

  • Integrado com outros portais

    Escolha os imóveis e envie para os portais do Grupo OLX (ZAP, Viva Real e OLX) direto da IDX.

Lançamento imobiliário com reserva paga por PIX

Mapa de unidades ao vivo, corretores convidados e o PIX da reserva direto na sua conta.

  • Nenhuma unidade vendida duas vezes no lançamento

    Quando um corretor reserva, a unidade fica bloqueada na hora para todos os outros. Quem reserva primeiro leva.

  • O PIX da reserva cai direto na sua conta

    A reserva se confirma por PIX no seu Asaas ou Sicoob, nunca numa conta da IDX. Várias unidades podem ir num único pagamento.

  • Não pagou em 15 minutos, a unidade volta ao mapa

    O PIX vence sozinho e a unidade fica livre para o próximo comprador, sem ninguém precisar liberar.

  • Convide corretores e decida quanto cada um reserva

    Aprove quem entra no evento e defina o limite de unidades de cada corretor antes de abrir as vendas.

  • Aplique um desconto para as unidades do evento

    Defina o desconto do lançamento e a condição comercial que vale em cada reserva.

  • Os documentos de cada comprador numa pasta só

    As reservas do mesmo comprador ficam juntas, ligadas ao contato do CRM e aos documentos que ele já enviou.

CRM imobiliário completo para sua operação

Funil com as etapas da sua venda, roleta de distribuição e o histórico de cada cliente até a assinatura.

Funil de vendas do CRM da IDX em colunas, com os cards de lead em cada etapa
  • Funis personalizados com as etapas do seu processo de venda

    Crie as colunas que a sua operação usa, com nome e cor, e arraste o lead entre elas em quadro ou em lista.

  • Cada lead é distribuído ao corretor da vez

    Distribua por origem, tag, imóvel ou campo do formulário, com horário, limite diário e só para quem está online.

  • Corretor não aceitou? O lead passa para o próximo

    Defina um prazo de aceite. Sem resposta, o lead vai para o próximo corretor e, no fim, para o gestor.

  • Toda a interação do cliente com a empresa no mesmo lugar

    Mudanças de etapa, tarefas, propostas e contratos ficam registrados no lead, com data e responsável.

  • Anotações, lembretes e propostas dentro do lead

    Registre anotações, crie lembretes de retorno e reunião e acompanhe a proposta e o contrato de cada cliente.

  • Saiba quem converte mais e quem deixa o lead esperar

    Conversão por período, tempo de aceite, leads sem resposta há mais de 2 horas e a distribuição entre os corretores.

WhatsApp da sua empresa ligado ao CRM imobiliário

Todas as conversas do time numa tela, ligadas ao lead, com mensagens prontas e triagem automática.

Caixa de entrada do Atendimento da IDX com a lista de conversas de WhatsApp e o painel do lead ao lado
  • As conversas do time inteiro em uma caixa organizada

    Texto, áudio, foto, vídeo e documento chegam em tempo real, separados por funil e por corretor.

  • Conecte o número que você já usa pelo QR Code

    Ou use a API oficial da Meta, com modelos de mensagem para falar fora da janela de 24 horas.

  • Quem manda mensagem já entra no funil como lead

    A conversa nova cria o lead no funil de entrada e entra na roleta. Você liga ou desliga isso por número.

  • Crie respostas prontas com variáveis reutilizáveis

    O texto entra no campo com o nome do lead e do corretor, para você revisar antes de enviar.

  • O número da empresa ou o WhatsApp de cada corretor

    Defina por cargo quem atende pelo número da empresa e quem usa o próprio WhatsApp.

Anúncios de imóveis na Meta que caem no seu CRM

Crie campanhas no Facebook e no Instagram, receba cada lead no funil certo e veja quanto ele custou.

Painel de campanhas da IDX com os anúncios do Facebook e do Instagram e o custo por lead
  • Crie a campanha do Facebook e do Instagram na IDX

    Campanha, público e anúncio com prévia ao lado. A campanha nasce pausada e só gasta quando você ativar.

  • Formulários que já preenchem a ficha do lead

    Ligue cada pergunta do formulário instantâneo a um campo do CRM e receba o lead com as respostas no lugar.

  • Cada lead chega no funil, na tag e no corretor certos

    Escolha na campanha ou no formulário o funil, a etapa, o corretor ou a roleta, o imóvel e as tags de quem chegar.

  • Quanto custou cada lead, etapa por etapa do funil

    Custo por lead, custo por etapa, evolução diária e comparação entre campanhas, no período que você escolher.

  • Salve a campanha que deu certo e use de novo

    Guarde objetivo, público e anúncio como modelo e duplique para o próximo empreendimento.

Proposta imobiliária online, aceita pelo celular

Monte a proposta com os dados do lead, envie por link e saiba a hora em que o cliente abriu e aceitou.

Proposta imobiliária na IDX com as partes, a unidade e as condições de pagamento
  • A proposta já começa com os dados do cliente

    Partes, imóvel, unidade e pagamento em etapas, com o proponente preenchido pelo CRM e a prévia ao lado.

  • Envie por link, com senha e prazo de validade

    O cliente abre a proposta no celular, sem criar conta. Você define a senha de 4 dígitos e quantos dias o link vale.

  • O aceite do cliente fica registrado no lead

    O cliente digita o nome para aceitar. A data e o nome ficam gravados no histórico do lead.

  • Compare cada proposta com a tabela da construtora

    Sinal, parcelas, intercaladas e desconto comparados com a tabela, dentro da tolerância que você definir.

  • Do aceite ao contrato sem digitar nada de novo

    A proposta aceita vira contrato com valor, condições e partes já preenchidos.

Contrato imobiliário com assinatura eletrônica

O contrato nasce da proposta aceita, passa pela aprovação do gestor e segue para assinatura na D4Sign.

Contrato imobiliário na IDX com as partes, o valor e o status da assinatura eletrônica
  • O contrato sai da proposta, sem redigitar nada

    Valor, condições de pagamento, partes e intermediadores vêm direto da proposta aceita.

  • Use nossos templates ou monte o da sua empresa

    Comece por um dos 4 modelos da IDX ou crie o seu, com variáveis preenchidas pelos dados da negociação.

  • Assinatura eletrônica integrada com a D4Sign

    Cada signatário recebe o link por e-mail, e a via assinada fica disponível para baixar.

  • Comprador, cônjuge, testemunha e vendedor no lugar

    As partes puxam os dados dos contatos do CRM, e quem você digitar vira um contato novo.

  • O cliente envia os documentos por um link com senha

    Gere o link no lead e receba PDF ou foto sem o cliente precisar criar conta.

Gestão de equipe para a sua operação imobiliária

Convide corretores, defina o que cada cargo vê e faz e saiba quem mudou o quê, com data e hora.

Lista de membros da equipe na IDX com o cargo e o status de cada corretor
  • Convide o membro da equipe e ele já entra na sua operação

    O convidado define a senha e cai direto na primeira tela que o cargo dele pode ver.

  • Crie e gerencie cargos, com permissões do que cada um pode ver ou fazer

    Escolha o que cada cargo pode ver, criar, editar e excluir em imóveis, CRM, propostas, contratos e outras áreas.

  • Cada membro vê só a própria carteira de leads

    Com a opção só os próprios leads, o membro não vê os clientes dos colegas.

  • Saiba quem fez cada alteração no sistema e quando

    Busque por pessoa, área ou ação e veja a data, a hora e o IP de cada mudança.

  • Veja o desempenho de cada membro do seu time

    Leads recebidos, atendidos, ganhos e perdidos, conversão e tempo da primeira resposta em 7, 14 ou 30 dias.

Site para imobiliária e construtora, sem programador

Monte o site com os imóveis que você já cadastrou, com filtros, mapa e versão em inglês.

Página inicial do site de imóveis de uma incorporadora montado no Canal de vendas da IDX
  • Monte a página inicial arrastando as seções

    Escolha o destaque, reordene as seções e configure o menu e o rodapé no editor visual.

  • Você escolhe quais imóveis vão para o site

    Selecione os empreendimentos e os imóveis. Só as unidades disponíveis aparecem para o visitante.

  • O visitante filtra os imóveis e vê tudo no mapa

    Filtros por tipo, cidade, bairro, preço e quartos, e um botão para alternar entre a lista e o mapa.

  • Cada imóvel com uma página completa no seu site

    Galeria por categoria, características, unidades por torre, condições comerciais e localização.

  • Português e inglês no mesmo site, com um clique

    O visitante troca o idioma no seletor, e você edita a tradução de cada texto.

  • O site inteiro com a cor e o logo da sua empresa

    A cor da marca e o logo, em versão clara e escura, aparecem em todas as páginas do site.

Automação de WhatsApp para cada etapa da venda

Mensagens automáticas quando o lead muda de etapa e uma triagem que faz as primeiras perguntas por você.

Lista de automações da IDX com a mensagem disparada em cada etapa do funil
  • Uma mensagem automática para cada etapa do funil

    Quando o lead entra na etapa, a mensagem sai uma vez pelo WhatsApp, sem ninguém precisar lembrar.

  • Mensagens com o nome de cada cliente, sem digitar

    Use 8 variáveis, como o nome do lead, o do corretor e a data, e veja a prévia como o cliente vai receber.

  • Uma triagem que faz as primeiras perguntas por você

    O robô pergunta em sequência e guarda as respostas. No fim, aplica uma tag e move o lead de etapa.

  • Veja quantos leads responderam ao seu robô

    Respostas e triagens concluídas nos últimos 30 dias, para saber se a mensagem está funcionando.

Sistema imobiliário com a marca da sua empresa

Seu logo e a sua cor no sistema, na tabela de vendas e no site de imóveis, para o time e para o cliente.

Tela de personalização da IDX com o seletor de cor da marca e a prévia do sistema
  • O logo da sua empresa na tela de todo o time

    O logo aparece na barra lateral de todos os membros, do gestor ao corretor.

  • Uma cor da marca que vira a paleta inteira

    Escolha a cor, e o sistema monta botões e destaques nos temas claro e escuro.

  • Veja o resultado antes de aplicar para o time

    A prévia mostra a mudança na hora. Se não gostar, descarte e volte ao que estava.

  • A tabela de vendas com o seu logo, não o nosso

    Quem abre a tabela pública vê o logo e a cor da sua empresa.

  • O site de imóveis na mesma cor da sua empresa

    O Canal de vendas usa a cor da marca, com logo próprio em versão clara e escura.

  • Modo claro ou escuro, do jeito de cada pessoa

    O sistema segue o aparelho até a pessoa escolher, e a cor da marca se ajusta para continuar legível.

Conectado com o que você já usa