Repasse imobiliário
Repasse é a etapa em que o saldo que o comprador ainda deve à incorporadora passa a ser pago por um financiamento bancário, normalmente perto da entrega das chaves, quando o imóvel fica pronto.
Também chamado de: repasse bancário, repasse na entrega das chaves.
Na compra na planta, o cliente paga à incorporadora o sinal e as parcelas durante a obra. O valor que falta, em geral a maior parte do preço, é quitado no repasse: o banco aprova o crédito, paga a incorporadora e o comprador passa a pagar as prestações ao banco.
O repasse costuma envolver um correspondente bancário, que reúne os documentos do cliente e acompanha a análise de crédito. Atraso no repasse atrasa o recebimento da incorporadora, por isso as condições do financiamento são discutidas já na proposta.
Na IDX, as condições comerciais de cada unidade, como sinal, parcelas, intercaladas e chaves, vão prontas para a proposta e para o contrato, e o cliente envia os documentos por um link com senha.