# Sistema para construtora: Sistema para construtora: estoque e vendas num lugar só

> A IDX é o sistema de vendas para construtoras: reúne o espelho de vendas de cada empreendimento, o CRM com roleta de leads, o WhatsApp da empresa, o lançamento com reserva paga por PIX, propostas, contratos com assinatura eletrônica e o site de imóveis. Cuida do comercial e funciona ao lado do ERP de obra, com plano grátis.

Atualizado em 3 de novembro de 2026 · Página: https://idxbr.com/sistema-para-construtora

Espelho de vendas, leads, lançamento, propostas e contratos de cada empreendimento, ao lado do ERP que cuida da obra.

## Contexto

Quase todo sistema para construtora cuida da obra: orçamento, compras, medições e financeiro. A venda das unidades fica de fora e acaba em planilhas, PDFs, grupos de WhatsApp e uma ferramenta diferente para cada etapa, do anúncio ao contrato.

A IDX é o sistema da parte comercial. O empreendimento é cadastrado em torres, pavimentos e unidades, com preço e status próprios. A partir dele saem a tabela de vendas online, o lançamento com reserva por PIX, os leads de cada campanha, as propostas e os contratos, todos com os mesmos dados.

## Por que escolher a IDX para sua construtora?

Com a IDX, a sua construtora deixa de depender de ferramentas soltas e passa a controlar estoque, leads e negociações em uma única plataforma, com suporte de quem conhece o mercado.

### Sem a IDX

- Leads chegam por vários canais e ficam sem resposta
- A distribuição é feita à mão e gera disputa entre corretores
- Corretores atendem pelo WhatsApp pessoal, e o cliente sai com eles
- O gestor não sabe quem atendeu, em quanto tempo e onde a negociação parou

### Com a IDX

- Leads centralizados: portais, Meta, site e WhatsApp entram no mesmo CRM, com a origem identificada.
- Roleta de distribuição: cada lead vai para o corretor da vez e passa adiante se ninguém aceitar no prazo.
- WhatsApp da construtora: as conversas ficam na empresa, mesmo quando o corretor sai.
- Gestão da equipe: tempo de aceite, etapa de cada negociação e histórico completo de cada lead.

## Resultados

- Espelho de vendas atualizado sozinho a cada reserva, venda ou reajuste de preço.
- Reajuste de centenas de unidades de uma vez, com registro na auditoria.
- Lançamento sem unidade vendida duas vezes: quem reserva primeiro bloqueia a unidade.
- Do lead ao contrato com assinatura eletrônica, sem redigitar dados.
- O comercial organizado sem trocar o ERP de obra.

## Implantação personalizada

No plano Avançado, a implantação é feita em conjunto com a sua equipe. Um especialista da IDX importa o estoque a partir das suas planilhas, conecta o WhatsApp da empresa, configura os funis e a roleta e treina os corretores. Depois da implantação, o suporte continua disponível sempre que necessário. Implantação em até 3 dias e suporte em até 10 minutos.

## Perguntas frequentes

### A IDX é um sistema de gestão de obras?

Não. A IDX é o sistema de vendas da construtora: estoque de unidades, leads, corretores, lançamentos, propostas e contratos. Orçamento, obra e financeiro continuam no ERP que a construtora já usa.

### O que é o espelho de vendas?

É o mapa do empreendimento que mostra cada unidade e a situação dela: disponível, reservada ou vendida. Na IDX, ele se atualiza sozinho quando uma unidade é reservada, vendida ou tem o preço reajustado.

### Dá para compartilhar a tabela de vendas com os corretores?

Sim. Cada empreendimento tem um link público com a sua marca, que mostra só as unidades disponíveis e pode ser salvo em PDF. A tabela muda na hora em que o estoque muda.

### O sistema faz o lançamento do empreendimento?

Sim. No evento de lançamento, os corretores convidados reservam unidades num mapa ao vivo e a reserva é paga por PIX na conta Asaas ou Sicoob da construtora. Se o PIX não for pago em 15 minutos, a unidade volta ao mapa.

### Tem contrato com assinatura eletrônica?

Sim, no plano Avançado. A proposta aceita vira contrato com os dados preenchidos, e a assinatura usa a conta da construtora na D4Sign.

### Serve para construtora pequena?

Sim. O plano Essencial é grátis, com cadastro de imóveis, CRM de 1 funil e até 3 membros, e não tem prazo de uso.

### Quanto custa?

O plano Essencial é grátis, com 1 funil e até 3 membros. O Profissional custa R$ 397,60/mês e o Avançado R$ 797,60/mês no plano anual, sem cobrança por usuário e sem fidelidade.

### Quanto tempo leva para implantar?

Até 3 dias. O especialista importa o estoque das suas planilhas, conecta o WhatsApp, configura funis e roleta e treina a equipe.

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