# Propostas: Proposta imobiliária online, aceita pelo celular

> Propostas é a ferramenta da IDX para montar e enviar propostas de compra de imóveis por link: os dados do lead e da unidade preenchem a proposta, o cliente abre pelo celular sem criar conta, o aceite fica registrado com nome, data e IP, e a proposta aceita vira contrato.

Atualizado em 29 de outubro de 2026 · Página: https://idxbr.com/propostas

Monte a proposta com os dados do lead, envie por link e saiba a hora em que o cliente abriu e aceitou.

## Destaques

### A proposta já começa com os dados do cliente

Partes, imóvel, unidade e pagamento em etapas, com o proponente preenchido pelo CRM e a prévia ao lado.

### Envie por link, com senha e prazo de validade

O cliente abre a proposta no celular, sem criar conta. Você define a senha de 4 dígitos e quantos dias o link vale.

### O aceite do cliente fica registrado no lead

O cliente digita o nome para aceitar. A data e o nome ficam gravados no histórico do lead.

## Totalmente integrado com as outras partes do sistema

Os dados vêm do lead e do imóvel, e a proposta aceita segue pronta para o contrato.

| Ferramenta | Como se integra com propostas |
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| [CRM e Leads](https://idxbr.com/crm) | O lead preenche o proponente, e o aceite entra no histórico dele. |
| [Gestão Imobiliária](https://idxbr.com/gestao-imobiliaria) | A unidade, a condição comercial e a tabela vêm do cadastro do imóvel. |
| [Contratos](https://idxbr.com/contratos) | O contrato herda valor, condições, partes e intermediadores da proposta. |
| [Atendimento](https://idxbr.com/atendimento) | Crie a proposta direto da conversa com o cliente no WhatsApp. |
| [Equipe](https://idxbr.com/equipe) | O CRECI e o CPF do corretor entram como intermediador. |

## Detalhes

### Compare cada proposta com a tabela da construtora

Sinal, parcelas, intercaladas e desconto comparados com a tabela, dentro da tolerância que você definir.

### Do aceite ao contrato sem digitar nada de novo

A proposta aceita vira contrato com valor, condições e partes já preenchidos.

## Perguntas frequentes

### Como o cliente recebe a proposta?

Por um link, que você pode proteger com senha de 4 dígitos e prazo de validade.

### O cliente precisa criar uma conta?

Não. O cliente abre a proposta pelo link, sem login, e informa apenas o nome completo ao aceitar.

### Consigo saber se o cliente abriu a proposta?

Sim. Cada abertura fica registrada, e você vê quantas vezes a proposta foi aberta e quando foi a última.

### Fica registrado quem aceitou?

Sim. O aceite registra o nome completo de quem aceitou, a data e o IP.

### A proposta tem versão em PDF?

Não. A proposta é uma página acessada pelo link. A versão em PDF existe para o contrato.

### Dá para controlar o desconto dado pelo corretor?

Sim. Você define o desconto máximo na condição comercial. Acima dele, a proposta precisa da sua aprovação antes de ir ao cliente.

### A proposta aceita vira contrato?

Sim. A proposta aceita gera o contrato com os dados já preenchidos.

### Posso aprovar propostas de corretores parceiros?

Sim. A proposta de um corretor parceiro aceita pelo cliente fica pendente, e só a sua aprovação libera o contrato.

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