# Gestão Imobiliária: Espelho de vendas e estoque de imóveis sempre em dia

> A Gestão Imobiliária da IDX é o espelho de vendas e o cadastro de empreendimentos de construtoras, incorporadoras e imobiliárias: torres, pavimentos e unidades com preço e status próprios, reajuste de preço em lote e uma tabela de vendas online que se atualiza na hora em que uma unidade é reservada ou vendida.

Atualizado em 30 de outubro de 2026 · Página: https://idxbr.com/gestao-imobiliaria

Cadastre seus empreendimentos, reajuste preços em lote e compartilhe uma tabela que acompanha o espelho de vendas.

## Destaques

### Cadastre seu empreendimento em poucos minutos

Torre, bloco ou quadra, depois pavimento e unidade. Cada unidade tem preço, status e condição próprios.

### Reajuste centenas de unidades de uma só vez

Selecione as unidades e aplique por percentual, valor do m² ou valor fixo. Cada reajuste fica registrado na auditoria.

### Seu estoque inteiro, sempre atualizado em tempo real

Cada unidade na cor do status: disponível, reservada, vendida ou desativada. Mude o status com um clique.

### Nenhum corretor com tabela desatualizada, chega de Google Drive

Vendeu, reservou ou reajustou valores, a tabela muda na hora. Sem atualizar PDF, sem pasta no Drive, sem preço errado na mão do corretor.

## Totalmente integrado com as outras partes do sistema

O mesmo cadastro segue o cliente do primeiro contato até a assinatura do contrato.

| Ferramenta | Como se integra com imóveis |
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| [CRM e Leads](https://idxbr.com/crm) | Cada lead fica atrelado ao imóvel que ele quer comprar, e o valor do imóvel soma na pipeline do Funil, enriquecendo as métricas. |
| [Pré-lançamento](https://idxbr.com/lancamentos) | Aproveitamento de unidades cadastradas e reservas pagas por PIX com mapa de unidades em tempo real. |
| [Propostas](https://idxbr.com/propostas) | As condições comerciais de pagamento e dados do imóvel vão prontos para a proposta. |
| [Contratos](https://idxbr.com/contratos) | As condições comerciais de pagamento e dados do imóvel vão prontos para o contrato. |
| [Canal de vendas](https://idxbr.com/canal-de-vendas) | Seus imóveis no seu site, com todos os dados que você já cadastrou. |
| [Marketing](https://idxbr.com/marketing) | Atrele o imóvel na campanha ou no formulário, cada lead que cair desta campanha ou formulário fica associado ao imóvel escolhido. |

## Detalhes

### Migramos seus empreendimentos

Dentro do plano Avançado, migramos seus imóveis de outro sistema ou de uma planilha. Você troca de ferramenta sem recadastrar nada.

### Integrado com outros portais

Escolha os imóveis e envie para os portais do Grupo OLX (ZAP, Viva Real e OLX) direto da IDX.

## Perguntas frequentes

### O que é espelho de vendas?

É o mapa do empreendimento que mostra cada unidade e a situação dela, disponível, reservada ou vendida. Na IDX, ele se atualiza sozinho quando uma unidade é reservada, vendida ou tem o preço reajustado.

### Consigo importar meu estoque de uma planilha?

Sim. Você envia um arquivo Excel ou CSV, confere a prévia e as unidades são criadas de uma vez.

### Dá para cadastrar um empreendimento com torres, andares e unidades?

Sim. O empreendimento é organizado em torres, andares e unidades, cada uma com metragem, preço e status próprios.

### Consigo ver o que está disponível, reservado e vendido?

Sim. Cada unidade tem um status, e o espelho de vendas mostra a situação do empreendimento inteiro.

### Consigo reajustar o preço de várias unidades de uma vez?

Sim. Selecione as unidades e aplique o reajuste em percentual, em valor por m² ou em valor fixo, numa única operação.

### Posso definir sinal, parcelas, intercaladas e chaves?

Sim. As condições comerciais montam o fluxo de pagamento em valor fixo ou em percentual sobre o preço da unidade.

### Posso esconder o preço de uma unidade?

Sim. Com o preço privado ativado, o valor aparece como "Consulte" na página e na tabela públicas.

### Os corretores precisam de login para ver a tabela de vendas?

Não. Cada empreendimento tem um link público com a sua marca, que mostra só as unidades disponíveis e pode ser salvo em PDF.

### Os imóveis são enviados para ZAP, Viva Real e OLX?

Sim. Você escolhe os imóveis e envia para os portais do Grupo OLX (ZAP, Viva Real e OLX) direto da IDX, sem cadastrar de novo em cada portal.

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