# CRM para construtora: CRM para construtora vender cada unidade, na planta ou pronta

> O CRM da IDX para construtoras organiza a venda das unidades que a construtora ergue: cada lead chega com a origem e o imóvel de interesse, a roleta distribui entre os corretores, o estoque mostra o que está disponível, reservado ou vendido e a proposta aceita vira contrato. O plano Essencial é grátis.

Atualizado em 3 de novembro de 2026 · Página: https://idxbr.com/crm-para-construtora

Leads, corretores, estoque e contratos num sistema feito para o comercial da construtora, sem mexer no ERP de obra.

## Contexto

Na construtora, o ERP cuida da obra, das compras e do financeiro, mas não do cliente. O comercial fica espalhado: leads no WhatsApp do dono ou de cada corretor, tabela de preços em PDF, imobiliárias parceiras sem saber o que ainda está disponível e nenhum registro de quem atendeu cada interessado.

O CRM da IDX organiza essa parte. Cada lead entra com a origem e o imóvel de interesse, vai para o corretor da vez e fica no WhatsApp da construtora, não no celular de quem atendeu. O estoque mostra cada unidade com preço e status, e a proposta aceita vira contrato sem redigitar nada.

## Por que escolher a IDX para sua construtora?

Com a IDX, a sua construtora deixa de depender de ferramentas soltas e passa a controlar estoque, leads e negociações em uma única plataforma, com suporte de quem conhece o mercado.

### Sem a IDX

- Leads chegam por vários canais e ficam sem resposta
- A distribuição é feita à mão e gera disputa entre corretores
- Corretores atendem pelo WhatsApp pessoal, e o cliente sai com eles
- O gestor não sabe quem atendeu, em quanto tempo e onde a negociação parou

### Com a IDX

- Leads centralizados: portais, Meta, site e WhatsApp entram no mesmo CRM, com a origem identificada.
- Roleta de distribuição: cada lead vai para o corretor da vez e passa adiante se ninguém aceitar no prazo.
- WhatsApp da construtora: as conversas ficam na empresa, mesmo quando o corretor sai.
- Gestão da equipe: tempo de aceite, etapa de cada negociação e histórico completo de cada lead.

## Resultados

- Todo lead com dono, prazo de aceite e histórico, do primeiro contato ao contrato.
- Conversas no WhatsApp da construtora, mesmo quando o corretor sai.
- Estoque de unidades com preço e status, igual para a equipe e para os parceiros.
- Proposta montada com a condição comercial da tabela, e contrato gerado a partir dela.
- O comercial organizado sem trocar o ERP que cuida da obra.

## Implantação personalizada

No plano Avançado, a implantação é feita em conjunto com a sua equipe. Um especialista da IDX importa o estoque a partir das suas planilhas, conecta o WhatsApp da empresa, configura os funis e a roleta e treina os corretores. Depois da implantação, o suporte continua disponível sempre que necessário. Implantação em até 3 dias e suporte em até 10 minutos.

## Perguntas frequentes

### O que é um CRM para construtora?

É o sistema que organiza os interessados nos imóveis da construtora e cada negociação até o contrato. Na IDX, o CRM fica ligado ao estoque de unidades, então o corretor sabe o que está disponível e por quanto.

### Preciso trocar o ERP da construtora?

Não. A IDX cuida só do comercial: estoque de unidades, leads, corretores, propostas e contratos. Orçamento, obra e financeiro continuam no ERP que a construtora já usa.

### Serve para construtora pequena?

Sim. O plano Essencial é grátis, com cadastro de imóveis, CRM de 1 funil e até 3 membros. Quando a equipe crescer, os planos pagos liberam membros ilimitados, roleta e WhatsApp.

### Serve para imóvel na planta e pronto?

Sim. A IDX atende à venda de estoque em lançamento, em obra ou pronto. Cada unidade tem preço, status e condição de pagamento próprios.

### Corretores autônomos e imobiliárias parceiras podem vender?

Sim. Você convida a empresa parceira para operar o funil e continua sendo o dono dele. A proposta de um corretor parceiro aceita pelo cliente fica pendente até a sua aprovação.

### Vários corretores podem atender pelo mesmo WhatsApp?

Sim. O time atende pelo número da construtora na mesma caixa de entrada, com as conversas separadas por funil e por corretor.

### Quanto custa?

O plano Essencial é grátis, com 1 funil e até 3 membros. O Profissional custa R$ 397,60/mês e o Avançado R$ 797,60/mês no plano anual, sem cobrança por usuário e sem fidelidade.

### Quanto tempo leva para começar a usar?

A implantação leva até 3 dias. Nesse período, o especialista importa o estoque, conecta o WhatsApp e treina a equipe.

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